11.4.4 Účtovanie preplatku na nájomnom v nebytovom priestore v roku 2024
Ing. Monika Minárik
Vlastníme nebytový priestor v nájomných bytoch a chceme sa opýtať, ako zaúčtovať preddavky správcovskej spoločnosti a vyúčtovanie – preplatok?
Legislatívna úprava:
Správca domu na základe zmluvy zabezpečuje pre vlastníkov bytov a nebytových priestorov v bytovom dome obstarávanie služieb a tovaru, ako je:
-
prevádzka, údržba, opravy a udržiavanie spoločných častí domu, spoločných zariadení domu, priľahlého pozemku a príslušenstva,
-
služby spojené s užívaním bytu alebo nebytového priestoru,
-
vedenie účtu domu v banke,
-
vymáhanie škody, nedoplatkov vo fonde prevádzky, údržby a opráv a iných nedoplatkov,
-
iné činnosti, ktoré bezprostredne súvisia s užívaním domu ako celku jednotlivými vlastníkmi bytov a nebytových priestorov v dome.
Pohľad autora na problematiku:
Správca domu stanovuje…